Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna kamienica usytuowana w centrum miasta Gorlice, powiat gorlicki, województwo małopolskie, o powierzchni całkowitej 221,61 m2, użytkowej 130,47 m2, na działce o pow. 120 m2, która według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie: 6 MM tereny zabudowy mieszanej.

Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:

1. Przeznaczenie podstawowe terenu drobna wytwórczość oraz usługi komercyjne związane z handlem i gastronomią;

2. Przeznaczenie dopuszczalne terenu:

a. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana jako budynki wolnostojące lub dobudowane do budynków usługowych lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami podstawowymi, realizowana zgodnie z przepisami odrębnymi.

b. składowanie, magazynowanie i hurtownie;

Kamienia została wybudowana w latach 1900 1910, materiał cegła, stropy betonowe, pokrycie dachowe blacha, przechodziła gruntowne remonty etapami, w trakcie których, wykonano elewację -tynk nakrapiany, instalację centralnego ogrzewania (piec gazowy jednofunkcyjny Saunier Duval, grzejniki aluminiowe), wymieniono wszystkie okna na PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Aktualnie stan techniczny budynku można określić jako dobry.

Struktura kamienicy:

I - piwnice:

- pomieszczenie z oknem 6,90x3,85 m2 26,56 m2, w którym mieszczą się trzy głębokie baseny, w przeszłości wykorzystywane były do przechowywania jaj, stan techniczny jest bardzo dobry - pomieszczenie gospodarcze z dwoma oknami 5x2,80 m2 14 m2, znajduje się w nim piec gazowy, - pomieszczenie gospodarcze 3,80x3,30 m2 12,54 m2, gdzie składowany był opał,

II - parter:

- pokój 6,70x5,50 m2 37,50m2 - kuchnia 4,10x4,10 m2 16,81 m2 - spiżarka 2,60x2,30 m2 5,98 m2 - łazienka 2,75x1,50 m2 4,12 m2 ciepła woda z nowego piecyka gazowego Junkers

III - piętro:

- pokój z kuchnią 6,70x5,60 m2 37,50 m2 - pokój z wyjściem na balkon 4,20x4,20 m2 17,64, z którego roztacza się piękny widok na tereny zielone, oraz okoliczne kamienice, - pokój 4,20x2,60 m2 10,92 m2

IV - strych:

- pomieszczenie z oknem 4,30x4,28 m2 18 m2, w przeszłości wykorzystywane było jako pokój mieszkalny, wysokość pomieszczenia 2,32 m, - pomieszczenie z oknem 4x2,90 m2 20 m2, wysokość 2,23 m.

Wystawa okien południe, wschód, zachód.

Kamienica posiada wszystkie media prąd, siła, gaz, podłączona jest do wodociągu oraz kanalizacji miejskiej.

Wewnątrz budynku w pomieszczeniach na ścianach, tynk cementowo wapienny, częściowo gładzie, w pokojach i kuchni na podłogach panele, spiżarka i łazienka płytki, klatka schodowa parter - płytki, piętro i strych - schody betonowe.

Ważne! Przed budynkiem bezpłatne miejsca parkingowe brak strefy płatnego parkowania.

Świetna oferta dla osób przedsiębiorczych, którzy chcą zainwestować pieniądze i mają pomysł na wykorzystanie takiej kamienicy.

W przeszłości budynek służył jako kamienica czynszowa, z wydzielonymi pięcioma mieszkaniami, można powrócić do pierwotnego stanu, dodając szóste mieszkanie na strychu.

Kamienicę zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, można także zaadaptować na biura, kancelarie adwokackie, usługi komercyjne związane z handlem i gastronomią, a nawet hurtownię.

Wszystko "w zasięgu ręki" - sklepy, galerie handlowe, puby, przychodnie lekarskie, instytucje państwowe, szkoły, kościół.

Naprawdę oferta godna polecenia, dlatego też zapraszam na oględziny w terenie, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu.

Konkurencyjna cena 780000 zł!

Osoba prowadząca Grzegorz Czyżykiewicz tel.   .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.