Zamieszkaj na Zielonej! Właściwe nowym czasom.

Nowatorski dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na działce 208/2 o pow. 0,1321 ha przy ulicy Zielonej w Gorlicach o malowniczej lokalizacji, okalanej lasem wśród pełnej zieleni. Nad parterem zaprojektowano jedną kondygnacje nadziemną z poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 100,87 m.kw. Obszar działki zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w całości obejmuje tereny w planie symbolu: 41.MN - (tereny jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego) zlokalizowanej w zielonym zakątku Miasta Gorlice w województwie małopolskim.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA :

- posadowienie: ściany fundamentowe żelbetowe izolowane i ocieplone gr. 15cm,

- konstrukcja tradycyjna o ustroju ścianowo-słupowym,

- ściany zewnętrzne konstrukcji ceramicznej typu: porotherm gr. 25cm, + termoizolacja gr. 20cm + warstwa wykończeniowa tynk silikatowo-silikonowy "samoczyszczący"

- izolacja poddasza, wełna mineralna gr. 30cm wraz z wykonaniem podwieszanego sufitu z płyty GK,

- ściany działowe murowane z cegły ceramicznej typu. modularnej gr. 8cm,

- stropy żelbetowe płytowe,

- konstrukcja dachu zaprojektowano jako tradycyjną drewnianą krokiew,

- dach pokryty blachą płaską koloru antracyt,

- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej lakierami proszkowymi,

- okna PCV ciepłe, z profilem 7-komorowym, 3-szybowe z nawiewnikami i szybami termoizolacyjnymi, kol. wew. - białe, zew. - antracyt,

- instalacja elektryczna kompletna, w kuchni zaprojektowano dodatkowe miejsce do podłączenia kuchni elektrycznej (siła) wraz w przedpokoju kompletna szafka bezpiecznikowa wraz z białym montażem,

PARAMETRY OFERTY:

Kategoria oferty: Domy lub mieszkania dla rodzin z dziećmi

Prąd: jest, 3-fazy (przyłącz w kuchni na płytę indukcyjną)

Gaz: jest,

Woda: jest - miejska,

Dojazd: projektowany z kostki brukowej (wybudowana do podbudowy z kruszywa kamiennego)

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna - indywidualna,

Ogrzewanie: kocioł 2-funkcyjny na gaz, ogrzewanie podłogowe w całym domu,

Kanalizacja: miejska

Drzwi wejściowe: tak "Wiśniowskiego"

Teren ogrodzony: tak (bez bram i furtek)

Instalacje: nowe

Wentylacja: system wentylacji grawitacyjnej,

Balkon: brak (lub do adaptacji)

Tarasy: do wykonania we własnym zakresie + ogród,

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: trójkąt

Rodzaj domu: segment/bliźniak

Stan wybudowania: stan deweloperski

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: brak

Garaż: jest w bryle

Rok budowy: 2023

Liczba pokoi: 4

Salon: 1

Podłogi pokoi: wylewka

ocieplenie posadzkowe: styropian gr. 15cm

Ściany pokoi: tynk wewnętrzny gipsowe,

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Rodzaj kuchni: otwarta na salon

Podłoga kuchni: wylewka

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Glazura łazienki: bez glazury

Podłoga łazienki: wylewka

Ściany łazienki: tynk wewnętrzny gipsowy

Podłoga przedpokoi: tynk wewnętrzny gipsowy

Ściany przedpokoi: tynk wewnętrzny gipsowy

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

- budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o szczegóły i naciskiem na wysoki standard wykończenia,

- dbałość o szczegóły i detale architektoniczne, (starannie dobrana kolorystyka i materiały wykończeniowe)

- funkcjonalny układ pomieszczeń,

- możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza,

- optymalne nasłonecznienie (wschód - zachód)

- zwarta, kaskadowa kubatura ograniczająca powstawania mostków cieplnych i strat cieplnych,

LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja - dla koneserów ekologicznej szaty zewnętrznej pozwala na odpoczynek w ciszy, spokoju z daleka od miejskiego zgiełku. Dojazd drogą gminną nawierzchni asfaltowej. Bliski dostęp do centrum oraz łatwy wyjazd w kierunku Rzeszowa lub Krakowa.

UWAGA: Cena nieruchomości: 695 000 PLN brutto

Zdjęcia dokumentują stan już wykonanych prac budowalnych - aktualnie trwa wykończenie budynku do odbioru końcowego.

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:

- od ręki zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i do prezentacji w terenie.

Termin oraz godzina do ustalenia. Agent prowadzący: Kamil  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości