Przedmiotem sprzedaży jest piękny, klimatyczny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 223,45 m2, usytuowany na widokowej działce o pow. 38,69 ara w miejscowości Zagórzany, Gmina Gorlice, powiat gorlicki, województwo małopolskie.

Budynek zaprojektowany i wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, (ceramika). Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna drewniane nowego typu.

Powierzchnia całkowita budynku 320,04 m2, natomiast użytkowa 223,45 m2.

Suma powierzchni:

1. Piwnice: 96,59 m2
- pomieszczenie
(rozdzielnia ogrzewania podłogowego) 4,60 x 2,90 - 13,34 m2
- pralnia
(ogrzewanie podłogowe) 6,45 x 3,53 - 22,77 m2
- pomieszczenie gospodarcze 4,90 x 6,45 - 31,60 m2
- Kotłownia 4,95 x 2,90 - 14,35 m2
- korytarz 2,97 x 1,85 - 5,50 m2
- WC 0,88 x 1,40 - 1,23 m2
- ogród zimowy 2,50 x 3,12 - 7,80 m2

2. Parter: 111,75 m2
- Pokój z kominkiem (balkon francuski) 4,94 x 6,62 - 32,70 m2
- pokój 4,74 x 3,77 - 17,86 m2
- pokój (balkon francuski) 3,45 x 2,87 - 9,90 m2
- pokój (balkon francuski) 2,93 x 3,70 - 10,84 m2
- kuchnia z jadalnią 3,20 x 6,57 - 10,92 m2
- łazienka 1,40 x 2,70 - 3,78 m2
- przedpokój (wejście) 2,94 x 1,61 - 4,73 m2
- przedpokój 3,50 x 3,12 - 10,92 m2

3. Poddasze: 111,70 m2
- Pokój (loggia) 5,04 x 6,60 - 33,26 m2
- Pokój (balkon klasyczny) 6,53 x 3,66 - 23,90 m2
- Pokój (balkon klasyczny) 7,76 x 3,55 - 27,54 m2
- pokój 3,02 x 4,15 - 7,17 m2
- Łazienka 4,17 x 2,98 - 7,15 m2
- WC 1,35 x 1,65 - 2,22 m2
- korytarz 5,23 x 2 - 10,46 m2

4. Strych - wysokość ok. 2 m

Stan budynku bardzo dobry. Wewnątrz na ścianach gładź gipsowa, na podłogach w pokoju z kominkiem i przedpokoju (góra i dół) parkiet dębowy, klatka schodowa (schody dębowe), kuchnia, jadalnia, łazienka, przedpokój (wejście) - płytki gresowe, natomiast w pozostałych pokojach - panele. Stolarka drzwiowa drewniana dębowa. Oświetlenie żarówki LED. Ogrzewanie domu i ciepła woda z nowoczesnego pieca na eko-groszek z podajnikiem, oraz zasobnikiem na wodę. Zasobnik również zasilany jest energią elektryczną. Dodatkowo zmiękczacz wody + filtr. Pomieszczenie w piwnicy - pralnia, parter tj. kuchnia, łazienka, przedpokój (wejście) - ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery panelowe, dodatkowo w WC grzejnik drabinkowy. W dużym pokoju przy kuchni z jadalnią - klimatyczny kominek na drewno.
Kuchnia zabudowana meblami, wyposażona w kuchenkę indukcyjną, piekarnik elektryczny, zlewozmywak i pochłaniacz.
Na poddaszu łazienka oraz WC do własnej aranżacji, zostały wykonane podłączenia sanitarne, oraz ogrzewanie.
Budynek posiada ogród zimowy 2,50 x 3,12 - 7,80 m2, nad którym usytuowana jest loggia - idealne miejsce na relaks i odpoczynek, po trudach codziennej pracy.

Budynek położony jest na działce o pow. 38,69 ara, która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 2.1 MN/k1 (tereny różnych form mieszkalnictwa, usług i rzemiosła w strefie widokowej). Działka zagospodarowana, dużo drzewek owocowych, nasadzenia tui, wykonany z kostki brukowej chodnik wokół budynku, oraz parking obok domu na kilka pojazdów, a także posadowione dwa blaszane garaże z zadaszeniem pod składowanie drewna opałowego do kominka. Działka lekko nachylona, roztacza się z niej piękny widok na okoliczne góry, lasy i pola. Cisza i spokój, można cieszyć się bliskością natury. Idealne miejsce dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania połączonego z wypoczynkiem. Blisko do centrum miasta ok. 4 km. Dostępna komunikacja miejska, niedaleko przystanek autobusowy. Dojazd do działki drogą asfaltową.
W pobliżu sklepy w tym - Delikatesy "Centrum", szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, oraz Kościół.

Istnieje możliwość podziału działki, minimalna powierzchnia wydzielenia nowych działek to 8 arów.

Media na działce: prąd, siła, kanalizacja, studnia głębinowa 28 metrów. Możliwość podłączenia gazu.

Cena sprzedaży 990000 zł.

Warto sprawdzić ofertę w terenie, dlatego też zapraszam na bezpłatne oględziny, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )