DWA BUDYNKI MIESZKALNE Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJI POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ

Prezentowana nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną numer 205/1, o powierzchni 0,0458 ha zabudowaną DWOMA BUDYNKAMI mieszkalnym położoną w Gorlicach, powiat gorlicki, województwo małopolskie. Działka według miejscowego planu zagospodarowania przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną z dopuszeniem usług podstawowych i drobnej wytwórczości.
Pełne media (woda, kanalizacja, gaz, prąd)

BUDUNEK nr 1 - Powierzchnia użytkowa ok 150m2
(ul. Okulickiego 23)
W części mieszkalnej znajdują się trzy duże pokoje (powierzchnia 19m2, 17,50m2 i 8,60 m2), przedpokój, kuchnia, łazienka, wc, korytarz, klatka schodowa oraz taras i stryszek.

BUDUNEK nr 2 (podpiwniczony) Powierzchnia użytkowa ok 80m2
(ul. Okulickiego 25)
W części mieszkalnej znajdują się trzy duże pokoje (powierzchnia 2x 19,44m2 i 1x 9,25 m2), kuchnia i hol. Strych z oknami z możliwością zaadaptowania. Piwnica jasna z oknami w której znajdują się 3 pomieszczenia.

Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji - możliwość zaadoptowania jednego, albo dwóch budynków pod działalność usługową. Położenie nieruchomości w niedalekiej odległości od centrum Gorlic (około 1,5 km) stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności usługowej- sklepu, działalności z branży ogrodniczej, medycznej, kosmetologicznej i innej. W bezpośrednim sąsiedztwie będzie usytuowana stacja paliw, w pobliżu prowadzone są usługi dentystyczne, blacharskie, sklepy, restauracja. Wskazuje to, że okolica i sąsiedztwo nieruchomości są atrakcyjną lokalizacją dla potencjalnych kupujących (w pobliżu biegnie droga krajowa prowadząca z Gorlic w kierunku Krakowa). Okolica zachęca do prowadzenia działalności gospodarczej, a nadto drugi z budynków może być wykorzystywany w celach mieszkalnych, czego niewątpliwą zaletą jest bliska odległość z domu do pracy. Nieruchomość będąca przedmiotem oferty stwarza wiele możliwości jej wykorzystania- od celów mieszkalnych, usługowych, jak i inwestycyjnych (możliwość jej najmu w celu prowadzenia działalności gospodarczej przez najemcę albo dokonanie remontu z wydzieleniem kilku mieszkań).

Niewątpliwie największą zaletą mieszkania w centrum miasta jest to, iż wszędzie jest blisko. Najciekawsze miejsca w mieście typu Galerie, restauracje, puby, siłownie, kościoły, urzędy, centra rozrywkowe i handlowe najczęściej znajdują się właśnie w centrum miasta. Dzięki temu wychodząc z domu możemy załatwić sprawy urzędowe i handlowe w bardzo krótkim czasie. Dotrzemy wszędzie szybko pieszo lub rowerem. Nie będzie też problemów z komunikacją ponieważ w centrum jest ona zawsze bardzo dobrze rozwinięta, daje ona dużo możliwości dla osób nie posiadających auta, a chcących np. pracować w innym miejscu czy nawet miejscowości.
Dla osób posiadających dzieci nie ma potrzeby dostosowywania programu dnia do odwożenia lub przywożenia dzieci ze szkoły co pozwala na oszczędność czasu i paliwa. Nadto, nieruchomość oferuje miłe sąsiedztwo. Nieopodal las, łąki, umożliwiające spokojne spacery, w tym z czworonogiem.

CENA DO NEGOCJACJI
ZAPRASZAMY