Oferujemy do sprzedaży prawo własności atrakcyjnej, niezabudowanej nieruchomości gruntowej o przeznaczeniu budowlanym, położonej w prestiżowej i doskonale widocznej lokalizacji na obrzeżach Gorlice, przy ul. Stróżowskiej, w województwie Małopolskie. Działka o numerze ewidencyjnym 318 posiada powierzchnię 0,1032 ha (1032 m) i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem 90.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. (...)
Oferujemy do sprzedaży prawo własności atrakcyjnej, niezabudowanej nieruchomości gruntowej o przeznaczeniu budowlanym, położonej w prestiżowej i doskonale widocznej lokalizacji na obrzeżach Gorlice, przy ul. Stróżowskiej, w województwie Małopolskie. Działka o numerze ewidencyjnym 318 posiada powierzchnię 0,1032 ha (1032 m) i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem 90.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W części przylegającej do pasa drogowego występuje symbol 3.KDg - tereny komunikacji. Całość stanowią użytki rolne klasy RIIIb. Grunt usytuowany na wzniesieniu o płaskiej powierzchni w kształcie trójkąta w południowej ekspozycji, idealnie nasłoneczniony. Średnia rzędna wysokości wynosi 322 m n.p.m. Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z wojewódzkiej drogi asfaltowej nr 977.
Kluczową przewagą tej nieruchomości jest jej strategiczne położenie przy głównej drodze wojewódzkiej, gwarantujące znakomitą widoczność i łatwy dostęp, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej, zabudowy mieszkaniowej i jednocześnie w pobliżu wszystkich niezbędnych punktów codziennego życia: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, kościół, a spacer do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut. Parametry te czynią nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną nie tylko pod zabudowę jednorodzinną, ale również jako grunt o charakterze ekspozycyjnym, idealny pod działalność usługową o wysokiej rozpoznawalności m.in. plac ekspozycyjny, wynajem samochodów, sprzedaż pojazdów, sprzętu czy inne usługi wymagające widoczności i łatwego dostępu. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu, który łączy: stabilne przeznaczenie mieszkaniowe, możliwość komercyjnego wykorzystania potencjału lokalizacji, rozpoznawalność miejsca dzięki bezpośredniemu położeniu przy ruchliwej arterii. Nieruchomość stanowi atrakcyjną, perspektywiczną lokatę kapitału w rozwijającej się części miasta.
Dostęp do infrastruktury technicznej:
- prąd,
- kanalizacja sanitarna, (w odległości 15m)
- kanalizacja deszczowa, (w odległości 10m)
- gaz, (w odległości 10m)
- wodociąg, (w odległości 10m)
- światłowód / telefon
Atuty nieruchomości:
- potencjał inwestycyjny i ekspozycja premium,
- bardzo wysoka widoczność z obu kierunków ruchu,
- łatwy i wygodny dostęp dzięki wybudowanemu zjazdowi indywidualnemu,
- stały przepływ potencjalnych klientów.
- działka płaska z widokiem na okoliczne wyżyny i miasto Gorlice Bliski,
- dostęp do pełnej infrastruktury,
- szybki dostęp do centrum miasta (sklepy, przystanek),
- teren idealny na usługi,
- bezpośredni zjazd, (prawo i lewo skręt)
Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.
Umów się na bezpłatną prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie i przekonaj się, jak wiele oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.
Kontakt do agenta: Kamil Bolek
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.
Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości