Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do nieruchomości zabudowanej obiektem "handlowo-usługowym" o całkowitej powierzchni użytkowej: 216 m.kw. aktualnie cały budynek jest wynajmowany dla branży handlowej i usługowej. Obiekt został modernizowany w 2012 roku z potencjałem wydzielenia mniejszych lokali handlowych w którym istnieje możliwość prowadzenia różnych form działalności handlowo-usługowej preferowane: sklepy, biura, kancelarie, gabinety lekarskie, bank, stomatologia, apteka, salon kosmetyczny, etc. Oferowana nieruchomość stanowi część składową działki ewidencyjnej numer: 2937/12 o powierzchni: 0,0469 ha (469 m.kw.), która zgodnie z (MPZP) miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmuje tereny symbolu: 7a.MM - (tereny zabudowy mieszanej) umiejscowiona przy ulicy A. Mickiewicza 22 w Gorlicach, pow. gorlicki, woj. małopolskie.

Wyposażanie obiektu w sieci instalacji infrastruktury technicznej:

- prąd 3 fazy,

- kanalizacja,

- wodociąg,

- internet,

Wydłużona forma obiektu daje możliwość wydzielenia więcej przestrzeni "na wynajem" handlowo/usługowej od strony frontowej posiada siedem (7) wejść oraz jedno (1) od strony witryny. dodatkowo MPZP dopuszcza rozbudowę, odbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków przy czym przy nadbudowie wysokość budynków nie może przekroczyć wysokości budynków w zaliczonych do niskich w rozumieniu prawa budowalnego, a przy uzupełniniu zabudowy pierzowej, wysokości do sąsiednich obiektów. Dopuszcza się realizację nowych obiektów jako wolnostojących lub zblokowanych, realizowanych w granicach działek. Budynek wykończony w dobrym standardzie pod względem technicznym, komfortowy oraz funkcjonalnym w węzłowym parku handlowo-usługowym w Gorlicach w pobliżu ruchliwej drogi krajowej nr 28. Przeszklone fasady zapewnią optymalny dostęp światła dziennego oraz stwarzają poczucie bliskiego kontaktu człowieka z otaczającą go naturą. Miejsca postojowe wzdłuż frontowej elewacji budynku na wyłączność personelu budynku i ich klientów. Stopa kapitalizacji na poziomie ok. 7,5% w skali roku.

CENA: 950 000 PLN

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji.

Mentor oferty: Kamil, tel.:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości