Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa funkcji mieszkalnej (księga wieczysta zostanie założona w momencie sprzedaży) usytuowany na poddaszu w 1-kondygnacyjnym budynku z poddaszem użytkowym o powierzchni 39,44 m.kw.p.u. wraz z udziałem   części w prawie współwłasności do działki oznaczonej numerem ewidencyjnym: 948/20 o powierzchni: 0,0704 ha zlokalizowanym przy ulicy Krakowskiej w Gorlicach, pow. gorlicki, woj. małopolskie.

Funkcjonalny układ pomieszczeń stanowi:

- salon z aneksem kuchennym - p.u. 27,28 mkw,

- pokój - p.u. 5,16 mkw,

- łazienka - p.u. 4,63 mkw,

- części wspólne (komunikacja) o p.u. 2,37 mkw.

Lokal mieszkalny w stanie nowym, gotowy do zamieszkania o nowatorskim wyglądzie oraz komfortowym i funkcjonalnym układzie przestrzennym. Lokal zostały wykończony na wysoki standard a posesja w pełni zagospodarowana wraz z parkingiem z możliwością postoju jednego samochodu osobowego z łatwym dojazdem do nieruchomości. W pokojach posadzki wykończone z poszyciem panelami drewnopodobnych PCV, natomiast w łazience z wc na podłogach zastosowano płytki gresowe. Stolarka okienna PCV 2-szyb w drewnopodobnej ramie koloru brązowego. Ciepła woda i ogrzewanie odbywa się z własnej kotłowni za pośrednictwem pieca gazowego 2-funkcyjnego filmy Vaillant przy pomocy grzejników aluminiowych płaskich. Mieszkanie gotowe do umeblowania oraz zamieszkania. Budynek został wzniesiony początkiem 2021 roku na fundamencie żelbetowym o konstrukcji z bloczków betonu komórkowego PSG-25cm wraz z wykonaną termoizolacją z wełny mineralnej gr. 15cm z fasadą struktury tynku mineralnego, stropy drewniane docieplone wełną mineralną 20cm, przewody kominowe - systemowe ceramiczne, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, więźba dachowa - drewniana. Dach kryty blachą, wygłuszony i docieplony wełną mineralną. Wokół budynku ułożono chodniki z kostki granitowej oraz oraz podjazd 2-stanowiskowy z kostki brukowej. Najlepsza lokalizacja w centrum Gorlic sprawia że cała infrastruktura usługowa, oświatowa i urzędowa jest na wyciągnięcie ręki.

W najbliższej odległości znajdziesz:

- 100m - przystanek,

- 150m - przedszkole/żłobek nr 5

- 180m - sklep, "Hit Pol"

- 500m - Zespół Szkół im. ks. Jana Twardowskiego,

- 800m - Restauracja, "Dark Pub"

- 800m - rynek miasta,

- 850m - I Liceum Ogólnokształcące im. M. Kromera

- 1000m - kino "Kolory",

- 1000m - Urząd Miast Gorlice,

- 1200m - warsztat samochodowy "Auto Gum"

- 1300m - sklep "KAUFLAND"

- 1400m - kryta pływalnia "Fala"

- 1800m - szpital specjalistyczny

- 1900m - Park Miejski

CENA: 275 000 PLN / 39,44 m2 p.u. wraz udziałem w częściach wspólnych do działki 948/20

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszam do prezentacji na żywo! Termin oraz godzina do ustalenia.

Agent prowadzący: Kamil  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości