Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjne mieszkanie usytuowane w kamienicy na pierwszym piętrze, w centrum miasta Gorlice, powiat gorlicki, województwo małopolskie, o powierzchni całkowitej 172,17 m2, użytkowej 122,29, na działce o pow. 7,09 ara, która według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie: MU - teren zabudowy śródmiejskiej, oraz strefa ochrony konserwatorskiej.

Kamienica została wybudowana w latach 1920 - 1930 - materiał cegła, przeszła gruntowny remont, wraz z nadbudową piętra i strychu (stropy betonowe), oraz wymianą więźby dachowej i pokrycia dachu, jak też wykonania elewacji ścian, w roku 1980. Aktualnie stan techniczny budynku jak i prezentowanego mieszkania, można określić jako dobry.

Struktura budynku:
- piwnice
- parter - dwa lokale usługowe,
- I piętro - mieszkanie (wystawione do sprzedaży),
- II piętro mieszkanie,
- strych

Struktura mieszkania:
- salon z kominkiem 6,20x3,66 m2 - 22,69 m2
- pokój 6,26x3,53 m2 - 22,10 m2
- pokój 6,07x3,70 m2 - 22,46 m2
- pokój z balkonem 4,20x2,02 m2 - 8,48 m2
- kuchnia 4,56x4,28 m2 - 19,52 m2
- spiżarka 2,60x1,58m2 - 4,11 m2
- łazienka 5,00x1,93m2 - 9,65 m2
- przedpokój 4,60x1,13m2 - 5,20 m2
- przedpokój 2,98x1,30m2 - 3,88 m2

Wystawa okien północ - południe.

Dodatkowo do mieszkania, do wyłącznego użytku przynależą:
- piwnica o pow. 20,48 m2
- piwnica o pow. 12,48 m2
- garaż w bryle budynku od strony ogrodu o pow. 16,92 m2.

Mieszkanie również przechodziło gruntowne remonty etapami, gdzie zostały obniżone do 2,50 metra i ocieplone sufity, wykonana nowa instalacja elektryczna, wymieniona stolarka okienna na PCV, wycyklinowane parkiety w pokojach (w jednym ułożone panele), oraz położone płytki w kuchni.

Lokal mieszkalny posiada wszystkie media - prąd, gaz, podłączony jest do wodociągu, oraz kanalizacji miejskiej.
Wyposażony jest w nowoczesne centralne ogrzewanie, zasilane przez kocioł gazowy dwufunkcyjny Vaillant, oraz dodatkowo kominek na drewno opałowe, umiejscowiony w salonie.

Mieszkanie ma dwa balkony - z jednego (wystawa południowa) roztacza się piękny widok na ścisłe centrum miasta - Rynek i okoliczne kamienice, natomiast z drugiego wystawa północna) na śliczny ogród, który przynależy do kamienicy.

Dojazd do budynku odbywa się od ulicy Rynek, oraz od ulicy Wróblewskiego, gdzie znajduje się ogród, parking na kilka samochodów, oraz garaż w bryle kamienicy.

Prezentowane mieszkanie posiada udział 461/1000 w gruncie, w częściach wspólnych budynku tj. klatce schodowej z parteru na strych, strychu nieużytkowym, oraz kotłowni.

Istnieje możliwość przekształcenia mieszkania na lokal lub lokale usługowe np. biura, kancelarie adwokackie itp.

Świetna oferta, doskonała lokata kapitału!

Cena sprzedaży 1350000 zł

Zapraszam na bezpłatną prezentację w terenie, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu.

Osoba prowadząca Grzegorz Czyżykiewicz tel.   .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )